CHANGEONS NOISY LE ROI
Conseil Municipal du Lundi 8 Mars 2021

L'ordre du jour principal de ce conseil a été le Débat d'Orientation Budgétaire 2021.

Ce débat s'est résumé en une présentation des différents projets 2021 sans réelle concertation ni dialogue, ce qu'une fois de plus nous déplorons.

Pour une plus grande transparence nous résumons ici les grandes lignes des ces orientations budgétaires.

 

                               Politique Urbaine : Projets immobiliers :

 

  • CHAPONVAL : Projet ou pas Projet ? :

Nous exprimons notre étonnement auprès de Mr le Maire, le projet Chaponval, n’apparait pas dans la présentation du Rapport d’Orientation Budgétaire de 2021. « Parce qu’il n’y a pas de projet » nous répond- il ! Puis il annonce qu’une réunion de concertation aura lieu sur ce sujet au mois d’Octobre, « puisqu’un gros travail a été fait par l’équipe sur ce sujet et qu’il doit maintenant être présenté aux Noiséens ». Rétropédalage donc, en pleine séance publique !

Alors, ce projet existe- t-il oui ou non ? Oui, puisqu’un « gros travail a été effectué par la majorité ». Oui, puisqu’une convention d’intervention foncière a été signée et renouvelée avec L’EPFY, permettant à cet établissement de préempter sur tous les terrains à la vente sur ce secteur. Oui, puisque du fait de l’arrêté frappant notre ville de carencement 940 logements HLM doivent être construits d’ici la fin de la mandature.

 

  • MONTGOLFIER : UN FLOU ARTISTIQUE SUR LE NOMBRE DE LOGEMENTS :

 

Les réponses divergent au gré des commissions, réunions publiques et conseils municipaux : 300, 350, 400, 450. Le projet étant finalisé par le Cabinet de conseil, pourquoi un tel flou ? Et une réunion de présentation municipale annoncée mais bien tardive ? Ce qui est certain est le pourcentage de logements sociaux sur ce projet :  les 30% annoncés lors de la réunion publique passent à 50 % toujours du fait de l’arrêté de carencement. Est-ce une référence de mixité de regrouper autant de logements sociaux sur un même secteur ?

Noiséens ne soyez pas dupes, la concertation n’existe pas, les projets sont bien déjà définis et les réunions proposées par l’Equipe Municipale ne sont que des réunions de présentation et non pas des réunions de concertation.

 

                                         Scolaire : Equité des Quartiers ?

 

  • Ecole Jules Verne : fermeture d’une classe annoncée du fait de la baisse des effectifs des élèves. Nous avons demandé lors de la dernière commission scolaire une action de la mairie auprès de l’Inspection académique pour retarder au moins cette fermeture en attendant les effets de la nouvelle Carte Scolaire.

  • Kergomard :  L’adjointe annonce un projet d’agrandissement, certainement en prévision de la construction de logements autour de cette école. L’étude établie pour la refonte de la carte scolaire prévoyant en effet la construction de 1647 logements neufs d’ici 2035 (soit une augmentation de 53%) situés principalement dans ce secteur, Projet Montgolfier et Chaponval (il est à noter que ce l’existence de ce dernier est donc bien pris en compte dans cette étude, CQFD dirons-nous !). 

Projet d’agrandissement non annoncé en Commission scolaire. Pourquoi ? Alors même que la refonte de la Carte scolaire établie par un Cabinet Conseil attend l’aval de l’Inspection d’Académie, nous pouvons comprendre que cette annonce interpelle les parents d’élèves de Jules Verne. 

Nous demanderons à porter obligatoirement ce sujet à l’ordre du jour de la prochaine Commission scolaire.

 

 

                   Finances de la Ville : une gestion en Bon Père de famille ?

 

Annoncée comme telle en séance du Conseil Municipal, certains chiffres nous laissent affirmer le contraire :

  • 16 millions de vente d’actifs immobiliers pour financer le Projet Vaucheron, le Pôle petite enfance…Vendre les « Bijoux de famille », une gestion en Bon Père de Famille ?!

  • Une nécessaire hausse des impôts dans les années à venir a clairement été annoncée lors de la dernière Commission Finances. Elle a été déjà initiée par la suppression de certains abattements lors de la fin de la précédente mandature.

Newsletter Février 2021

Comment sortir du carencement de Logements sociaux l'exemple de Bailly ( les Nouvelles de Versailles du 3 Février)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Noisy le Roi : Des projets immobiliers sous la pression de l’Etat.

 

 

 

Nous souhaitons revenir sur l’article concernant Noisy Le Roi dans les Nouvelles de Versailles du 27 janvier 2021.

Revenons sur le titre, dans celui-ci notre Maire annonce une relance des projets immobiliers sur notre commune avec deux zones privilégiées : Montgolfier et Chaponval. Ces deux parcelles privées sont soumises au droit de préemption de l’EPFY (établissement public foncier des Yvelines) qui a pour finalités : sur la zone Chaponval de construire un projet immobilier urbain (800 appartements), et sur la zone Montgolfier de valider le projet de 500 appartements déjà élaboré par le cabinet conseil.

Malheureusement nous ne pouvons que constater le manque de discernement et de prospective de la part de l’équipe majoritaire. En effet dans un souci d’esprit village, qui n’existera plus, elle a oublié les impératifs fixés par la loi. Elle n’a pas eu l’initiative, comme l’a fait Bailly, de présenter un projet alternatif avec insertion des handicapés et création de logements en acquisition sociale.

 

La loi SRU s’applique à Noisy le Roi du fait de notre entrée dans VGP depuis 2011, cette loi impose aux communes, de plus de 1500 habitants en Ile-de France, d’avoir 25 % logements sociaux.  C’est en connaissance de cause que l’équipe municipale de l’époque dont faisait partie Marc Tourelle a voté l’entrée de Noisy le roi dans VGP. Avec dans l’idée que cela devait rapporter à la ville ? ou pour d’autres raisons ?

 

Par exemple, Saint Nom la Bretèche qui ne fait pas partie de VGP n’a pas d’obligation en matière de quota de logements sociaux.

 

Les Noiséens donnent tous les ans à VGP 1,5M€ de frais de fonctionnement et 0,7M€ pour le traitement des déchets. A quoi a servi cet important investissement cumulé sur 10 ans de 15 millions?

 

Pour l’avenir, nous ne souhaitons pas nous retrouver avec des projets non réfléchis sans vision d’ensemble comme pour le projet FREE, résolu par une mobilisation citoyenne entrainant l’intervention du préfet et ordonnant le retrait du projet sur le Rond-Point du Centaure.

 

On ne lance pas de concertation en urgence pour pallier à un manque de politique d’urbanisme à long terme. Gouverner c’est prévoir ! Quid de la création de pseudos groupes de travail alors même que le projet est déjà bouclé ?

 

Dans le cadre de grands projets immobiliers, circulation douce, environnement, 5G, de réelles concertations et non des réunions d’information doivent être engagées auprès de la population.

 

Il est encore temps pour nous de prendre en main notre avenir et installer une réelle démocratie participative.

UN PROJET A 2 MILLIONS ET 5 ANS DE TRAVAUX
 
 
 
LA CIRCULATION DOUCE A NOISY LE ROI VUE PAR LA MAJORITE MUNICIPALE

Nous pourrions « féliciter », Monsieur Le Maire, pour la qualité de la présentation du projet de circulation douce à Noisy Le Roi, faite par M. Courboulay (Architecte du projet Montgolfier) ; si celle –ci avait été la présentation finale et l’aboutissement d’un processus partagé concernant la circulation douce à Noisy le roi.

Mais cette réunion et présentation nous posent plutôt des interrogations :

 

  • Pourquoi un seul projet ?  Y- a-t-il une seule méthode pour concevoir des axes de circulation douce ?

  • On ne voit pas la finalité et la priorité de ce projet pour changer la vie des Noiséens : permettre à nos jeunes d’aller à l’école de façon sécurisée ou inciter les adultes à utiliser leurs vélos pour aller faire des courses ?

  • Aucune argumentation technique valable et vérifiable présentée (Largeur des pistes cyclables, conséquence de la réduction des axes de circulation…)

  • Le projet de la circulation douce s’intéresse-t-il seulement à la circulation des vélos : Quid des piétons, navette électrique (proposition de campagne), bus… 

  • Détails financiers réduits à son minimum : quelle part reste à la charge de la mairie ? Comment cette part est financée ? Projet à 2M€

  • Estimation du nombre de Noiséens qui vont l’utiliser ?

 

Tout ça pour constater :

 

  1. Qu’une fois de plus le dossier est géré avec seulement quelques élus de la majorité. Qu’une fois de plus les élus de l’opposition n’ont pas été associés à cette étude.

  2. Qu’une fois de plus pas de choix alternatif proposé

 

  1. Qu’une fois de plus, les modifications de sens de circulation décidées unilatéralement, sans concertation de Noiséens.

  2. Pas d’état des lieux partagé.

  3. Aucune prise en compte de la dangerosité de la montée du rond-point du Centaure à la piste cyclable après le pont de l’autoroute, doit-on attendre un accident pour faire quelque chose. Alors que ce sont les premiers utilisateurs de leurs vélos tous les week-end, sur 12kms de pistes très fréquentées.

 

 

Conclusion :

 

Quid du débat démocratique !!!, le dossier présenté est sans réel contenu.

 

Quel est l’objectif => Dire que vous l’avez présenté à l’ensemble des élus ?

 

Catherine DOTTARELLI

André BLUZE

Magali PRADEL

Michel BOISRAME