Compte-Rendu des 1ers ateliers sur le nouveau quartier "Montgolfier Un décryptage de l'action municipale en matière d'urbanisme
Nous partagions l’idée de mettre en place des ateliers sur l’évolution urbanistique de notre ville
Quelle n’a pas été notre déception de voir que ceux-ci n’ont été qu’un remake de ceux qui se sont déroulés en 2019
Le but de ces ateliers étant d’amener les participants à approuver ce qui a déjà été décidé. Il aurait été plus intelligent de partager les éléments structurants de ce projet à savoir l’esthétique des bâtiments, la qualité des matériaux, le respect des normes afin que ce projet soit de qualité.
De plus, en tant que citoyens élus, nous avons été sommés à n’émettre aucune opinion ou suggestion et de ne pas nous asseoir aux tables de travail car nous étions trop impliqués dans le projet. N’est-ce pas pour cela que nous avons été élus, nous impliquer pour le bien de notre ville ? Mais nous ne nous sommes pas privés de prendre la parole. L’avenir de notre ville ne peut pas être entre les mains d’un groupe d’élus qui décide de tout.
Mise à part une réunion de municipalité, nous n’avons eu, en aucun cas, le droit d’émettre notre opinion avant ces travaux dirigés. Au contraire on nous fait passer pour des opposants systématiques à tout projet.
Néanmoins voici le résumé de cette réunion :
A chaque table un support papier grand format avec une dizaine de photos de places de grandes villes (Bordeaux,Toulouse !!!) et de commerces : épicerie bio, Carrefour Market, distributeur automatique, des projets d’activités et de commerces probablement déjà choisis par la municipalité. A chaque table un animateur du cabinet en conseil d’animation pour nous empêcher de débattre et de dévier du sujet principal (ne surtout pas poser les questions qui fâchent ! type la superficie de chaque commerce)
Des gommettes de couleur nous étaient fournies et nous nous sommes « amusés » à les coller (en mode dernière année d’école maternelle). Nous vous laissons juger par vous-même du niveau de profondeur de l’exercice…
Les animateurs nous poussaient à choisir le type de revêtement de la place (pavée ou non), la forme rectangulaire ou en arrondie, du minéral ou du végétal. Très bien mais ce travail aurait dû nous être proposé qu’en toute fin d’élaboration du projet …. Pas l’ombre d’une maquette ! on ne sait toujours pas à quoi cela va ressembler.
Aucun élément important ne nous était fourni pour pouvoir réfléchir sur les thèmes de l’atelier : la taille de la place (à force de questionnements nous l’avons quand même obtenue : 2500 m2), la superficie consacrée aux activités commerciales (réponse de Mr Le Maire : nous ne pouvons vous la fournir puisque nous partirons des idées données ce soir !). Ce retournement de questionnement en a fait sourire certains, comment peut-on croire qu’une fourchette de superficie ne peut pas nous être donnée. Off, le délégué aux grands projets nous répond : cela sera entre 300 et 600 m2, donc pas grand-chose.
En synthèse, l’équipe d’animation restitue les travaux en conclusion de la soirée mais oublie de mentionner la RD 307 à proximité et par conséquence un niveau de bruit qui sera intolérable. Le bruit donc, le stationnement, la sécurité et la circulation entre les différents quartiers sont les éléments importants pour les participants mais complètement occultés du débat.
Nous avons pu chacun à notre table donner des informations aux autres participants, informations issues des différentes réunions que nous avons eues sur le sujet en tant qu’élus. Certains des élus de la majorité se sont appliqués à faire le tour des tables pour discuter avec les participants et surtout passer le mot que nous, opposition, étions des menteurs et désinformions les Noiséens. L’argument est éculé et prouve à quel point l’équipe municipale n’a que très peu de contre arguments et justifie sa fébrilité. De quoi ont-ils peur ?
Vous l’aurez conclu, nous avons assisté à un faux semblant de participation à la construction de ce projet et à un déni de démocratie.
Vous devez savoir que toute liberté d’initiative vient d’être bloquée sur l’intégralité de cette zone par une décision municipale en date du 14 février 2022 pour être certain que l’arrivée du tram 13 ne permette pas le développement d’activités économiques comme cela était prévu au départ et qu’aucun projet de permis de construire ne puisse entraver le projet Montgolfier.
Vous devez savoir que la proposition d’épicerie BIO sur laquelle nous devions émettre un choix lors de cet atelier est déjà acté. En effet suite à un concours organisé par la SNCF, la gare sera transformée en un espace Tiers Lieu comprenant une épicerie Bio et un café. C’est un magnifique projet et nous félicitons le lauréat noiséen pour cette excellence initiative. Pourquoi ne pas en avoir fait la publicité ?... Pour pouvoir dire plus tard que c’est un choix ressorti de ces ateliers ?,…
Vous devez savoir que les permis de construire pour ce projet sont prévus depuis 2013 (cf : Nouvelles de Versailles du 26 Janvier 2022 dans la rubrique "Liens"). Comment croire vu le délai très court imparti que les Noiséens sont parties prenantes dans l’élaboration de ce projet, par l’intermédiaire de deux pauvres sessions nommés « Ateliers » de 2 heures et qu’il n’est pas, à quelques détails près, déjà bouclé ? (CF Cerfa de 2019 dans la rubrique "Liens").
Nous vous convions au prochain atelier le 7 avril et comptons sur votre présence et votre aide dans notre action, qui n’est pas d’être de l’opposition systématique contrairement à ce que veut faire croire l’équipe municipale de la majorité, mais de présenter des projets constructifs pour l’avenir de notre ville et toujours dans une vraie concertation transparente pour et avec les Noiséens. Cela s’appelle de l’implication comme nous le « reprochait » un des élus de la majorité…
Nous voulons un quartier de qualité et pas une cité entre RD307 et tram13 !
Compte-Rendu des 2èmes ateliers sur le nouveau quartier "Montgolfier Un décryptage de l'action municipale en matière d'urbanisme
Deux sujets au programme de ce nouvel atelier : la végétalisation du quartier et l’équipement culturel.
L’équipe municipale est venue moins en force que lors du précédent atelier, seuls les élus travaillant autour du projet étaient présents : Guy Turquet de Beauregard le Monsieur Grands Projets de la Ville, Delphine Fourcade adjointe à l’Urbanisme, Patrick Koberlé adjoint au Social, Dominique Servais délégation Culture, Roch Dossou délégation circulation douce, Stéphane Moreau adjoint sport-sécurité et juridique, Jérôme Duvernoy délégation environnement, ainsi que le Maire et son Premier adjoint.
Contrairement au précédent atelier chacun était libre, y compris nous élus de l’opposition, de s’assoir à la table de son choix. L’organisation de ces tables de travail fut la même que précédemment, avec une notoire amélioration le passage des gommettes aux feutres de couleurs !
La session a commencé par un rappel et un compte rendu du précédent atelier. Pour mémoire deux réunions d’informations avaient déjà eu lieu en 2019, au cours desquelles les participants, n’avaient eu qu’un aperçu furtif de ce projet. La preuve que la mandature précédente avait déjà élaboré ce soi-disant nouveau projet ! prévu pour 2023 comme l’a dit le maire dans « Les nouvelles de Versailles » du 26/01/2022.
Une équipe de 3 personnes, prestataire extérieur, avait la charge de l’animation. Ils nous ont donné une consigne claire « Laissez-vous rêver ! »
Ce rêve ne fut que de courte durée !!!
Comme lors du précédent atelier aucune réponse aux demandes de précisions des participants. Certaines tables avaient besoin d’éclaircissement sur les volumes, l’implantation précise de l’espace culturel, d’autres avaient besoin d’éclaircissements sur la globalité du programme, demandaient un plan plus clair, pour pouvoir se projeter mais toujours sans réponse. Au lieu de ça il nous était demandé de plancher sur des questions de détail : revêtements du sol, types de végétation…
A toutes ces questions légitimes et nécessaires pour l’élaboration d’un projet architectural, la réponse donnée par les animateurs était toujours « Laissez-vous rêver ! » !!...Cela se passe de commentaire.
En 2022 à l’heure du digital une présentation en 3D aurait permis aux participants de mieux appréhender ce projet. Comme l’aurait dit un membre de la majorité municipale, présent à cet atelier, de prendre de la hauteur quant à l’évolution de notre ville avec l’apport d’un nouveau quartier.
La session s’est terminée par un compte rendu de chaque table et de remarques orales diverses. Les personnes souhaitent de la végétation durable et ont eu du mal à comprendre le respect des cônes de vue sur la plaine de Versailles ? (LA RD307 étant au milieu)
Pour l’équipement culturel, le souhait est de ne pas faire concurrence à Bailly avec un espace polyvalent multi activités de préférence et surtout des buvettes, kiosque et restaurants avec un accès facile et des parkings.
Ces ateliers furent très décevants au regard de l’argent dépensé par la municipalité pour élaborer ce projet. Pour l’année 2022, il a été budgété 319 000 € pour les frais de consulting à cela s’ajoutent 50 000 € pour le déplacement du bâtiment des services techniques.
Une somme de 74 000 € avait déjà été engagée en 2021 pour encore une fois du consulting.
La méthode utilisée par la municipalité est inappropriée face à un tel projet. A l’heure de la mise en place de la démocratie participative dans beaucoup de communes, il eût été plus judicieux de faire appel à la population avec un référendum. Mais comme l’ont conseillé les animateurs de ces ateliers on peut rêver. Qui peut croire que des sujets d’une telle envergure puissent être étudiés par la population en 1 heure de temps et de cette manière.
Le mot de la fin est venu d’un jeune homme qui demande instamment au Maire « de ne pas faire Versailles ici » !
« Laissez-vous rêver ! » = Vous pouvez toujours rêver !